安博电竞中国官方网站下载地址·宝业青春里售楼处(欢迎您)宝业青春里首页网站_售楼处楼盘详情

　　宝业青春里的开发商是宝业集团，装配式住宅是宝业集团的重中之重，非常有“未来科技感”，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。

　　装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！

　　去年第三届中国国际进口博览会中，由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑的百年科技产品，在博览会中进行展出，向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。

　　宝业青春里同样是装配式住宅，采用建筑工业化4.0，匠心设计了四大隐蔽工程。包括双面叠合剪力墙体系，同层排水系统，屋面防水系统，金刚砂耐磨地坪，使产品质量更有保障。

　　宝业四大工艺展示项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上，更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高，当然质量也更高。

　　项目由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文度交融的和谐社区。

　　项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。

　　宝业青春里效果图产品方面，主推建面约76-95㎡2-3房，精装交付，共210套房源，总价208万起。

　　2个主力户型设计非常出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足不同家庭结构的置业需求。

　　建面约75㎡2房2厅1卫，功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。

　　，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，售楼处电话：【已认证】欢迎来电咨询！双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！

　　小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间。这个户型非常适合小夫妻或者三口之家居住，且该户型多数总价在230万以内，二套房首付仅需五成，是真刚需上车的优质之选。

　　客餐厅相对独立，做到南北通透，客厅和次卧连接阳台，客厅南连宽景阳台，室内空间有非常好的延展性。售楼处电话：【已认证】欢迎来电咨询！阳台稍加改造，即可以作为休憩观景的空间，还可以当做洗衣房。

　　这个户型附加价值非常高，双阳台设计，主卧，次卧，餐厅都有飘窗，无形中增加了室内实际可使用面积。

　　宝业青春里位于临港新片区。从地图上看，青村售楼处电话：【已认证】欢迎来电咨询！板块比海湾、临港主城区更靠近市区，未来有S3高速+两港大道新建工程加持，这代表着，未来宝业青春里通勤市区的时间将会更短。

　　区位示意图S3沪奉高速新建工程（南奉公路到航塘港）上部结构已经开始施工，奉贤段下部结构完成近37%。

　　S3高速实景图，来源轨道交通俱乐部售楼处电话：【已认证】欢迎来电咨询！从张江沿着S3（在建）一路南下，张江的房价如今已到了“高不可攀”的程度。

　　区位示意图，数据来源小胖看房数据库两港大道新建工程，西段（新四平公路至S2沪芦高速）先行启动段已开工建设，全长约13.1km，正嘉路-S2路段（特斯拉周边）计划年内开工。

　　临港新片区是上海“十四五”重点规划区域，售楼处电话：【已认证】欢迎来电咨询！更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。

　　临港新片区主城区的价值毋庸置疑，不管是自住需求，还是资产配置，都是不可多得的优质之选。临港新片区核心地段是“一带三核、三廊九片”，

　　商业方面，项目周边有近万方尚优玛特生售楼处电话：【已认证】欢迎来电咨询！鲜超市和约20万方宝华商业广场，满足周边居民日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。宝华商业广场已有DFC影城、中版书房等丰富业态入驻。

　　项目周边还引进了两座高端酒店品牌，包括喜来登、希尔顿酒店，将为奉贤带来全新、高端的星级酒店体验。

　　—— 宝业·青春里 ——：【已认证】———————————————————————————————————

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　　为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

　　二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

　　三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

　　四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。

　　为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。

　　二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房中首套住房认定标准，减少购房利息负担。

　　按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房的有关政策：一是首套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。

　　二是二套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。

　　银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔的具体首付款比例和利率水平。具体业务可向经办银行咨询。

　　进一步发挥住房公积金个人支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人政策。一是提高额度。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高额度调整为160万元。多子女家庭购买首套住房，最高额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高额度调整为130万元。

　　二是降低首付款比例。申请公积金购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。

　　为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

　　二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。

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