安博电竞中国官方网站下载地址·登记首秀人气燃爆！为何改善圈偏爱高新CID这个超级红盘？

　　营销中心开放当天超1200+客户涌入！样板间开放当天超400+客户参观！首次登记仅一小时就飘红！

　　与此同时，也引发了更深层次的思考：在大牌房企集中、内卷严重的高新CID，越秀铁建·西派天悦究竟做对了什么？其成功秘诀里，又藏着哪些碾压级的产品力？

　　越秀铁建·西派天悦这宗地块是在去年9月份摘得，如果细心的朋友会留意到一点，当时同期一并在高新CID摘地的项目，早在今年1月份就已经迎来了首开，而越秀铁建·西派天悦却足足晚了2个多月才入市。

　　这是因为，越秀铁建·西派天悦正式亮相的时候，并不是一个简单的营销中心，而是同步开放了星级酒店社区主入口、下沉式会所、园林、单元入户大堂、地下车库、地下大堂、公区、实体样板间等八大实景示范区。

　　要知道，当下在高新CID的众多项目中，首开前开放营销中心、会所、样板间的有不少，但能从里到外、包括地下车库都能全方位实景呈现的，迄今为止只有越秀铁建·西派天悦一个项目做到了！

　　而从越秀铁建·西派天悦开放的种种实景来看，与项目最大的不同更在于，越秀铁建·西派天悦一切都是以人的舒适度为导向，满足功能性的同时，真正能为业主提供情绪价值。

　　中国人一生都向往亲近和谐的人居氛围，但现在社区邻里之间的关系却出现陌生化困境，因此越秀铁建·西派天悦也率先以“熟人社区”为理念，打造“五感温暖型社区”，破解现代城市社区的陌生化。

　　定制迎宾水景结合昭示性十足的香槟金铝板造型“生命之树”，既能给业主隐奢酒点般的尊崇感，又能成为“屏风”遮挡外部视线给外界以神秘感。

　　进入归家大堂，业主可以有两种选择，从一层穿过丰富的景观通道直接归家，亦可通过门楼内电梯直下，进入占地约1700㎡全高新最大的宝格丽式下沉式会所。

　　四周玻璃环绕搭配香槟色金属线条装饰，贵而不显、华而不炫，叠水幕墙和立面水帘定制的高新首个下沉式“山水盒子”，铺陈出东方意境的园林景致。

　　围绕下沉庭院布置的会所空间，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽实、宴会厅、轻奢水吧等一应俱全的酒店式配套设施。

　　虽然如今下沉式会所已经是高新CID很多项目的标配，但在高新CID能做到双会所罕见超配的项目，同样只有越秀铁建·西派天悦做到了！

　　在整个社区中，越秀铁建·西派天悦还穿插为业主嵌入了“水上飞廊”、“水上森林”、“微醺”、“超级会客厅”四大既独立、又可融于社区的架空层泛会所功能区。

　　不管是围炉会客，还是水岸冥想，亦或是溪畔会友，越秀铁建·西派天悦的业主都能在社区内找到实现邻里社交的理想空间。

　　当然，越秀铁建·西派天悦打动购房者的，还有将高端酒店归家仪式感一直延续到的入户大堂与地下车库实景展示区。

　　每栋单元入户门前均设简奢精致的景墙LOGO，香槟色纯铝板门框搭配浅灰色精致拼花地砖，勾勒出低调臻贵的质感。

　　甚至在门头顶部转角处完全可以用直角的造型，越秀铁建·西派天悦却依然选用了工艺难度和成本更高的弧形，以确保整体精致感。

　　车行归家动线上同样花足了心思，不惜燃烧成本走在了市场前端，为高新CID带来了一场天花板级的车库实景呈现。

　　星空顶与金属格栅吊顶搭配暖色调灯光，营造出尊贵而温馨的氛围，车库和大厅之间安装了玻璃门、入户大厅的墙面和地面全部石材铺装，以及金属线条和定制线性灯光点缀的门头，将精奢感充斥每一寸空间。

　　地面材料选用了豪宅车库普遍采用的金刚砂耐磨地坪材料，历久弥新，植入的微景观也颠覆了传统车库“阴暗逼仄”的形象。

　　在外立面打造上也同样不吝成本，香槟色、灰色，以及银色三个主色系搭配，营造出庄重典雅而又充满现代感的“四代”建筑美感。

　　大量曲线和横向铝板线条配合下，让越秀铁建·西派天悦显得空灵而飘逸，曲线虽然更具美感，但施工难度也更高，消耗的成本也是直线的数倍。

　　并且为了能够经受住四面八方的眼光探究，越秀铁建·西派天悦在四个立面都不计成本的大量铺设有金属铝板。

　　同时在立面美学上通过错层布局、打造的约6米挑高浮岛花园露台，在大面积玻璃和金属线条的装饰下，也勾勒出几何立体质感。

　　最小约143㎡起步，最大约228㎡的面积段设置上就足以看出操盘功底，同时也通过较大的起步面积对业主进行了一次“提纯”，构建起高端纯粹的业主圈层。

　　而此次首开，推出的建面约143、193㎡空中森屿大平层，通过场景的培养，皆为家人打造出多样化的生活场景。

　　例如，在高新CID白热化竞争的建面约143㎡产品赛道，主流四代住宅产品的南向面宽通常约在14米左右，最极致也不过14.8。

　　在南向这片约15㎡的空中露台上，摆上一把摇椅，你有多热爱生活，越秀铁建·西派天悦这个阳台就能有多惊艳。

　　“LDKG”一体化奢阔公区空间，将客、餐、厨、花园阳台融为一体，让归家的第一视角就是大尺度空间，奢华感油然，不论身在哪个空间，家人一抬头都可以看到彼此，带来了更亲密的家庭关系。

　　开阔的“LDKB”大横厅配合全幅落地窗设计，以超阔开间尺度营造容纳全家欢趣互动的家庭欢乐中心，置身其中的感受只能用“震撼”二字来形容。

　　这一次首开中，唯一的遗憾是建面约173㎡、228㎡户型没有现身，否则，越秀铁建·西派天悦的首开热度必然会更加灼人！

　　看懂这些，你就会理解越秀铁建·西派天悦的登记首秀人气如此火爆，实际上是在产品力上每一步都走的扎扎实实而取得的成绩。

　　虽然高新CID新盘众多，但越秀铁建·西派天悦是高新CID唯一一个植入地产领域两大TOP级产品系《全国十大轻奢产品系》“天字系”＆《中国房地产产品品牌价值TOP10》“西派系”的联手之作！

　　而这样的合作，可以说也是两大实力房企间的相互认可，同时也是对高新CID这片人居价值高地的致意。

　　其一：今年春节假期结束后央行突发降息，让房贷利率已全面触底，就西安而言首套已降至3.75％、二套降至4.15%，这也意味着今年内基本不会再降。

　　其二：丝路软件城土拍市场今年开始已经正式取消了“土地限价”，所以丝路科学城距离执行“价高者得”的土拍新政还会远吗？

　　届时，像越秀铁建·西派天悦一样占据高新CID“瞳芯”地段的优越宅地，取消土地限价后必然会溢价成交，而土拍溢价的那部分最终买单的还是购房者。

　　最后，友情提示大家：从越秀铁建·西派天悦首批次推售的三栋住宅来看，楼栋位置十分优越，紧靠下沉式会所，既可便捷式享受到会所内酒店式资源， 同时还能最大程度观赏到“山水盒子”景观。

　　而按照惯例，新盘首开的价格往往也最优惠，所以越秀铁建·西派天悦首开这波，机会难得，不容错过！