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在长沙买房,特别是400万左右的预算,想要优质学区+高端品质+核心地段三大件,市府观沙岭是必看的板块。
1、教育高地,长沙唯一的教育与城市融合展示示范区,长沙的教育在全国都是名列前茅,买到这个板块的群体,一直是省内地市州兼顾全国各地,接盘侠数量量级是够的。
2、双中心加持,市政府岳麓区政府组成的政务中心,加上湖南省唯一规划的金融中心,这种圈层的组合,非富即贵,在长沙也是独一无二的,因此,后期溢价不是问题,关键是选对产品。
3、二环内成片的高端品质住宅区,仅此一家,后续的片区少有竞品;河东二环内老破小,只能见缝插针,布局上七零八落,只有观沙岭,成片成片的高端住宅,还有学校、商业、医院、公园的配套。
长沙建发缦云位于市府板块观沙岭城市更新片区核芯位置,坐享市府滨江两大板块的发展势能。聚合教城融合示范区&湖南金融中心双重价值,既有优质的教育资源,也有醇熟的地段及生活配套。
另一方面在产品设计上反复斟酌,因地制宜贴合长沙客户需求,从客户角度出发打造超出同类型的高标准户型,设计了颇多亮点:大面宽小进深,户户南北通透,边户主卧带270°环幕视野大飘窗、大量的室内花园赠送、LDKB一体化、双套房、双开式电梯入户(190/231㎡)等等,大幅提升居住舒适度。
长约16米的面宽,做到南向四开间,双套房。与许多190㎡面积段的产品相比,面宽更大,进深更小,通透性更佳。双套内花园赠送,实现更高得房率。“主卧小家化”亮点设计,边户带270°景观飘窗,内设双衣帽区和双台盆卫生间。
更值得一提的是,在精装标准上诚意十足,从厨房的百年德国品牌博世三件套:抽油烟机、燃气灶、洗碗机,到主卫面盆和浴缸采用具有洁具界爱马仕之称的劳芬,以及高仪的智能马桶、恒温花洒等,以全新升级的高标准、高品质兑现美好人居。
建发缦云地块十分周正,在园林打造上有充分的发挥空间。建发选用围合式布局,让建筑围绕中心景观轴分布在四周,打造超3000㎡的中庭景观,让园林拥有完整性和共享性。
并且以全球度假酒店为原型,融聚了邻里交流、游园赏景、器械健身、儿童乐园等功能,以风雨连廊、礼仪水景、林荫树阵等营造度假生验氛围。
建发缦云的星级环岛落客区,参考了星级酒店的环岛无风雨落客设,是市府片区第一个“社区中央车站系统”
回想我们平时打车回家的生活场景,总是在最后下车时经受日晒雨淋,而“中央车站系统”可以让车辆直接驶入,在环岛区下车,真正实现“无风雨归家”,巧妙的设计叠加艺术的装换,处处凸显了建发缦云的用心。
采用爱马仕灰石材、香槟金属格栅,搭配点缀祖母绿大理石,与前坪的名贵黑松、纯手工太湖石铜雕相融合,豪宅的归家气场扑面而来。
在归家礼序的动线营造上,入户大堂是归家之路的最后一步也是很最重要的环节。建发缦云对标星级酒店来打造精致的首层与地下入户大堂,将归家礼序实现完美闭环。
地下车库的打造上也能充分感受到建发缦云的用心。在整个车道部分做了金属铝格栅吊顶,并嵌入光源,保证整个地下车库的明亮度。
尽管外立面只是项目产品力的一小部分,但在当前的行业周期下,客户对外立面的关注度空前之高,高端改善住宅项目更甚。
建发缦云的优势并不仅仅是占据长沙高能级城市资源,更多的是对产品的迭代升级与差异化打造理念。
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